Impasse Dumont, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Dumont, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Dumont dans son marché local
Prix Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Dumont se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 33.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Dumont à Caen
Le loyer moyen estimé Impasse Dumont est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 167 mètres
- - Caen à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1249 mètres
- - Collège Henri Brunet à 533 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 463 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1331 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Dumont
Adresses Impasse Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Dumont, classées par tranches de numéros.
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