Impasse Dumont, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Dumont, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Dumont dans son marché local
Prix Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Dumont se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Dumont à Caen
Le loyer moyen estimé Impasse Dumont est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 143 mètres
- - Caen à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1258 mètres
- - Collège Henri Brunet à 496 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 419 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1305 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Dumont
Adresses Impasse Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Dumont, classées par tranches de numéros.
