Rue Varignon, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Varignon dans son marché local
Prix Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Varignon se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Varignon à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Varignon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Varignon
Les ventes enregistrées Rue Varignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Varignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 74 mètres
- - Caen à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1262 mètres
- - Collège Henri Brunet à 559 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 468 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Varignon
Adresses Rue Varignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Varignon, classées par tranches de numéros.
