6 Impasse Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 289 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 Impasse Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 142 mètres
- Caen à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1290 mètres
- Collège Henri Brunet à 567 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1010 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 491 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1371 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Varignon(3 379€)

17 Impasse Varignon(3 371€)

4 Impasse Varignon(3 504€)

10 Impasse Varignon(3 371€)

15 Impasse Varignon(3 367€)

10 bis Impasse Varignon(3 546€)

19 Impasse Varignon(3 376€)

12 Impasse Varignon(3 740€)

Prix du 6 Impasse Varignon dans son marché local

Prix du 6 Impasse Varignon par rapport à la voie

Sur Impasse Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 6 Impasse Varignon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Varignon se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.