16 Place Champlain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Champlain, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°18 et de 7.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 16 Place Champlain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 52 logements - 110 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champlain à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 519 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 501 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 548 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 210 mètres
Ventes au 16 Place Champlain
Les 13 ventes au 16 Place Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Champlain dans son marché local
Prix du 16 Place Champlain par rapport à la voie
Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 16 Place Champlain se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Champlain se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.56 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
