18 Place Champlain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Champlain, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°16 et de 4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 18 Place Champlain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord à dominante résidentielle.
12 niveaux - 60 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champlain à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 498 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 479 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 522 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 225 mètres
Ventes au 18 Place Champlain
Les 9 ventes au 18 Place Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Champlain dans son marché local
Prix du 18 Place Champlain par rapport à la voie
Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 18 Place Champlain se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Champlain se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
