18 Place Champlain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Champlain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Place Champlain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord à dominante résidentielle.
12 niveaux - 60 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champlain à 120 mètres
- - Caen à 2423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 498 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 479 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 522 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2827 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 225 mètres
Ventes au 18 Place Champlain
Les 8 ventes au 18 Place Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Champlain dans son marché local
Prix du 18 Place Champlain par rapport à la voie
Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 18 Place Champlain se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Champlain se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Place Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Place Champlain
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