1 Place Gambetta, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 2 786 € à 5 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 592 €

de 4 236 € à 6 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Gambetta, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 5.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place Gambetta, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Théâtre.
7 niveaux - 2208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 53 mètres
- Caen à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1691 mètres
- Collège Pasteur à 529 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 141 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 332 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1082 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Gambetta(3 994€)

10 Place Gambetta(4 223€)

3 Place Gambetta(5 061€)

2 Rue Daniel Huet(4 183€)

1 Rue Daniel Huet(4 178€)

1 bis Rue Daniel Huet(4 165€)

2 Rue Georges Lebret(3 982€)

4 Rue Daniel Huet(4 183€)

Prix du 1 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 1 Place Gambetta se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Gambetta par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gambetta se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(4,725 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Place Gardin, 14000 Caen(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.