3 Place Gambetta, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 061 €

de 3 955 € à 5 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 077 € à 6 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Gambetta, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 26.94 % à celui du n°1 et de 26.72 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place Gambetta, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Théâtre.
1 niveau - 1827 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 98 mètres
- Caen à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1720 mètres
- Collège Pasteur à 545 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 196 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 391 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1084 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Gambetta(3 987€)

8 Place Gambetta(3 994€)

6 Place Gambetta(5 188€)

10 Place Gambetta(4 223€)

2 Rue Daniel Huet(4 183€)

2 bis Boulevard Aristide Briand(5 067€)

1 Rue Grusse(5 157€)

Prix du 3 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 3 Place Gambetta se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Gambetta par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gambetta se situe 63.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.27 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(4,725 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Place Gardin, 14000 Caen(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.