12 Place Gardin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gardin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place Gardin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 16 locaux - 88 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Préfecture à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 100 mètres
- - Caen à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1866 mètres
- - Collège Pasteur à 523 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 544 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Gardin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gardin dans son marché local
Prix du 12 Place Gardin par rapport à la voie
Sur Place Gardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 12 Place Gardin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Gardin se situe 48.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Gardin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Gardin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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