Rue Grusse, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 839 €
de 3 954 € à 5 974 €
Maison

Prix moyen au m²

5 381 €
de 4 088 € à 7 170 €

Rue Grusse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 839 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue Grusse dans son marché local

Prix Rue Grusse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grusse se situe 56.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 31.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue Grusse

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Grusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Il a progressé de 4.71 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 139 €3 819 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Grusse

Cadre de vie et proximité Rue Grusse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espace Gardin à 110 mètres
  • - Caen à 1308 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1743 mètres
  • - Collège Pasteur à 581 mètres
  • - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 263 mètres
  • - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 453 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1077 mètres
  • - Ecole primaire René Lemière à 187 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Grusse

Rue Grusse est située dans Préfecture

Quelques biens en vente à proximité du Rue Grusse

Les biens actuellement en vente autour du Rue Grusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Grusse

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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