16 Place Gardin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gardin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 35.88 % à celui du n°14 bis et de 36.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Place Gardin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 16 locaux - 88 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Préfecture à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 76 mètres
- - Caen à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1837 mètres
- - Collège Pasteur à 524 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 513 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Ventes au 16 Place Gardin
Les 11 ventes au 16 Place Gardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gardin dans son marché local
Prix du 16 Place Gardin par rapport à la voie
Sur Place Gardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 16 Place Gardin se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Gardin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Place Gardin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Place Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Place Gardin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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