6 Place Gardin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 960 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Gardin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 6 Place Gardin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 131 mètres
- Caen à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1884 mètres
- Collège Pasteur à 541 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 347 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 574 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1196 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place Gardin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Gardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Gardin(4 644€)

8 Place Gardin(4 481€)

2 Place Gardin(4 622€)

10 Place Gardin(4 537€)

12 Place Gardin(4 583€)

14 Place Gardin(4 591€)

14 bis Place Gardin(4 529€)

9 Place Gardin(4 497€)

Prix du 6 Place Gardin dans son marché local

Prix du 6 Place Gardin par rapport à la voie

Sur Place Gardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 6 Place Gardin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Gardin se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(4,695 €)

Boulevard Bertrand, 14000 Caen(4,436 €)

Place Gambetta, 14000 Caen(4,352 €)

Promenade du Fort, 14000 Caen(4,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place Gardin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.