28 Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Amiral Hamelin, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 127 logements - 17252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rives De L'orne à 80 mètres
- - Caen à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 760 mètres
- - Collège Henri Brunet à 343 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 457 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 583 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Amiral Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Amiral Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Amiral Hamelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Quai Amiral Hamelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Amiral Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Amiral Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Amiral Hamelin dans son marché local
Prix du 28 Quai Amiral Hamelin par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 28 Quai Amiral Hamelin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Amiral Hamelin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Amiral Hamelin se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Amiral Hamelin à Caen
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Amiral Hamelin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
