9 Quai Eugène Meslin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Eugène Meslin, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Quai Eugène Meslin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 86 mètres
- - Caen à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 987 mètres
- - Collège Henri Brunet à 457 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 789 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 168 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 410 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 459 mètres
Ventes au 9 Quai Eugène Meslin
Les 8 ventes au 9 Quai Eugène Meslin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Eugène Meslin dans son marché local
Prix du 9 Quai Eugène Meslin par rapport à la voie
Sur Quai Eugène Meslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 9 Quai Eugène Meslin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Eugène Meslin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Eugène Meslin se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
