Résidence de la Prairie, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence de la Prairie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence de la Prairie dans son marché local
Prix Résidence de la Prairie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence de la Prairie se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.52 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence de la Prairie à Caen
Le loyer moyen estimé Résidence de la Prairie est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence de la Prairie
Les ventes enregistrées Résidence de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 68 mètres
- - Caen à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2689 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1074 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 411 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1853 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence de la Prairie
Adresses Résidence de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence de la Prairie, classées par tranches de numéros.
