2 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 958 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence de la Prairie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 2 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 53 parkings - 2343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 68 mètres
- Caen à 2276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2689 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1074 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 411 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1853 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 234 mètres

Ventes au 2 Résidence de la Prairie

Les 2 ventes au 2 Résidence de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2019

170 150 €(2 050 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83 m²

2 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

5 juillet 2019

230 000 €(2 343 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.17 m²

2 Résidence de la Prairie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Résidence de la Prairie par rapport à la voie

Sur Résidence de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Résidence de la Prairie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence de la Prairie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence de la Prairie se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.86 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue du Mesnil, 14000 Caen(3,423 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,927 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.