2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 30 mètres
- Caen à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1085 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 457 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 542 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 391 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 478 mètres

Ventes au 2 bis Route d'Ifs

Une vente a été recensée au 2 bis Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

130 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Route d'Ifs(3 008€)

4 Route d'Ifs(3 140€)

4 b Route d'Ifs(3 239€)

6 Route d'Ifs(2 963€)

8 Route d'Ifs(3 005€)

118 Rue de Falaise(3 103€)

122 Rue de Falaise(2 903€)

114 Rue de Falaise(3 104€)

Prix du 2 bis Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 2 bis Route d'Ifs par rapport à la voie

Prix du 2 bis Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.