3 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 53.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 43 parkings - 658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 36 mètres
- - Caen à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1090 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 466 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 534 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 483 mètres
Ventes au 3 Route d'Ifs
Les 2 ventes au 3 Route d'Ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 3 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 3 Route d'Ifs se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route d'Ifs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
