48 bis Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°48 et de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 48 bis Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1288 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 707 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 311 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 603 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Route d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 48 bis Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 48 bis Route d'Ifs se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Route d'Ifs se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
