50 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°52 et du 0.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 50 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1282 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 692 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 318 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 600 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route d'Ifs, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 50 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 50 Route d'Ifs se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route d'Ifs se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
