5 Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 1 821 € à 3 459 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3 bis et de 3.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 43 parkings - 658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 76 mètres
- Caen à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1127 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 504 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 495 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 433 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 520 mètres

Ventes au 5 Route d'Ifs

Une vente a été recensée au 5 Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

118 000 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.53 m²

5 Route d'Ifs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Route d'Ifs(2 764€)

3 Route d'Ifs(2 912€)

Prix du 5 Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 5 Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 5 Route d'Ifs se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d'Ifs se situe 3 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.55 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,164 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(2,919 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,000 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(2,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.