54 Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 816 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°52 mais supérieur de 14.44 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 54 Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 163 mètres
- Caen à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1291 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 680 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 309 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 610 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Route d'Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 54 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Route d'Ifs(3 420€)

56 Route d'Ifs(2 971€)

50 Route d'Ifs(3 425€)

41 Route d'Ifs(3 394€)

56 bis Route d'Ifs(3 427€)

48 Route d'Ifs(3 431€)

58 Route d'Ifs(3 394€)

46 Route d'Ifs(3 424€)

Prix du 54 Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 54 Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 54 Route d'Ifs se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route d'Ifs se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 54 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.