56 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°54 et de 13.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 170 mètres
- - Caen à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1298 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 674 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 303 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 617 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 373 mètres
Ventes au 56 Route d'Ifs
Une vente a été recensée au 56 Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 56 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 56 Route d'Ifs se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route d'Ifs se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Route d'Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 56 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Route d'Ifs
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