7 Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 408 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 100 mètres
- Caen à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1154 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 544 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1154 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 459 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 461 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 508 mètres

Ventes au 7 Route d'Ifs

Une vente a été recensée au 7 Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

300 000 €(4 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

7 Route d'Ifs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route d'Ifs(3 007€)

5 bis Route d'Ifs(3 002€)

26 Route d'Ifs(3 008€)

28 Route d'Ifs(3 005€)

24 Route d'Ifs(3 001€)

22 Route d'Ifs(3 039€)

30 Route d'Ifs(3 129€)

11 Route d'Ifs(3 003€)

Prix du 7 Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 7 Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 7 Route d'Ifs se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Ifs se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.