91 Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 795 € à 4 060 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 91 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°89 et de 1.77 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 91 Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 150 mètres
- Caen à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1518 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 467 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1518 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 176 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 864 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 319 mètres

Ventes au 91 Route d'Ifs

Une vente a été recensée au 91 Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

262 000 €(2 620 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

91 Route d'Ifs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Route d'Ifs(3 275€)

93 Route d'Ifs(3 219€)

87 Route d'Ifs(3 270€)

85 Route d'Ifs(3 276€)

83 Route d'Ifs(3 236€)

90 Route d'Ifs(3 238€)

81 Route d'Ifs(3 243€)

88 Route d'Ifs(3 242€)

Prix du 91 Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 91 Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 91 Route d'Ifs se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route d'Ifs se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 91 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000