34 Route de Trouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Trouville, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Route de Trouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 141 mètres
- - Caen à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 361 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 847 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 869 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Trouville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Trouville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Trouville dans son marché local
Prix du 34 Route de Trouville par rapport à la voie
Sur Route de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 34 Route de Trouville se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Trouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Trouville se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
