38 Route de Trouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Trouville, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Route de Trouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 94 mètres
- - Caen à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 630 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 407 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 892 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 913 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Trouville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Trouville dans son marché local
Prix du 38 Route de Trouville par rapport à la voie
Sur Route de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 38 Route de Trouville se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Trouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Trouville se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
