4 Route de Trouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Trouville, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Route de Trouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 162 mètres
- - Caen à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 357 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 131 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 357 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 620 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 651 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Trouville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Trouville dans son marché local
Prix du 4 Route de Trouville par rapport à la voie
Sur Route de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 4 Route de Trouville se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Trouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Trouville se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
