17 Rue Alexandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 17 Rue Alexandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 225 mètres
- - Caen à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 549 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 550 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 178 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alexandre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 17 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 17 Rue Alexandre se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alexandre se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
