21 Rue Alexandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Alexandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 232 mètres
- - Caen à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 577 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 570 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 171 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 21 Rue Alexandre se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
