6 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 334 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 142 mètres
- Caen à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 515 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 420 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 239 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 300 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alexandre(3 601€)

8 Rue Alexandre(3 903€)

3 Rue Alexandre(3 899€)

4 Rue Alexandre(3 329€)

2 Rue Alexandre(3 092€)

10 Rue Alexandre(4 080€)

5 Rue Alexandre(4 083€)

14 Rue Alexandre(4 093€)

Prix du 6 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 6 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 6 Rue Alexandre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alexandre se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.