35 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 1680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 21 mètres
- - Caen à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 747 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 749 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 181 mètres
Ventes au 35 Rue Auguste Lechesne
Les 6 ventes au 35 Rue Auguste Lechesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Auguste Lechesne dans son marché local
Prix du 35 Rue Auguste Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 35 Rue Auguste Lechesne se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Auguste Lechesne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Auguste Lechesne se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.05 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Auguste Lechesne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Auguste Lechesne
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