144 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 654 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 144 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°144 bis et de 0.2 % à celui du n°177.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 144 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 863 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 87 mètres
- Caen à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1089 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 1105 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1089 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1112 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1639 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 144 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 bis Rue Basse(3 030€)

177 Rue Basse(3 032€)

179 Rue Basse(3 032€)

146 b Rue Basse(3 409€)

181 Rue Basse(3 035€)

146 Rue Basse(3 505€)

148 Rue Basse(3 028€)

160 Rue Basse(4 057€)

Prix du 144 Rue Basse dans son marché local

Prix du 144 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 144 Rue Basse se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Basse se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.6 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 144 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.