11 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et du 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 262 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 373 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 835 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beau Soleil, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 11 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 11 Rue Beau Soleil se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beau Soleil se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
