13 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 266 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 386 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 831 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beau Soleil, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 13 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 13 Rue Beau Soleil se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beau Soleil se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
