2 Rue Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belvédère, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 202 mètres
- - Caen à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 652 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 146 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 652 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 428 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 301 mètres
Ventes au 2 Rue Belvédère
Une vente a été recensée au 2 Rue Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Belvédère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue Belvédère se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belvédère se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
