6 bis Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Beuvrelu, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 quater et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Beuvrelu
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Beuvrelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Beuvrelu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Beuvrelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Beuvrelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Beuvrelu dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Beuvrelu par rapport à la voie
Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 6 bis Rue Beuvrelu se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Beuvrelu se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 950 € au 6 bis Rue Beuvrelu à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 274 € en assurant vous-même les visites, ou 3 137 € si le professionnel les prend en charge.
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