2 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canchy, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°7 et de 6.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 131 mètres
- - Caen à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 781 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 252 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 227 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canchy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 2 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue Canchy se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Canchy se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
