7 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Canchy, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 150 mètres
- - Caen à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 749 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 229 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 263 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 489 mètres
Ventes au 7 Rue Canchy
Les 4 ventes au 7 Rue Canchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 7 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 7 Rue Canchy se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Canchy se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
