49 Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 190 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 94 mètres
- Caen à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 693 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 119 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 488 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 206 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Canchy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Canchy(4 028€)

47 Rue Canchy(3 822€)

46 Rue Canchy(3 678€)

45 Rue Canchy(3 669€)

48 Rue Canchy(3 853€)

43 Rue Canchy(3 559€)

44 Rue Canchy(3 662€)

41 Rue Canchy(3 668€)

Prix du 49 Rue Canchy dans son marché local

Prix du 49 Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 49 Rue Canchy se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Canchy se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.07 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.