43 Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 007 € à 4 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 43 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°45 et de 2.97 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 43 Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
1 niveau - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 125 mètres
- Caen à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 682 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 113 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 682 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 466 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 235 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 246 mètres

Ventes au 43 Rue Canchy

Une vente a été recensée au 43 Rue Canchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

119 000 €(3 051 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

43 Rue Canchy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Canchy(3 669€)

41 Rue Canchy(3 668€)

47 Rue Canchy(3 822€)

44 Rue Canchy(3 662€)

39 Rue Canchy(3 667€)

38 Rue Canchy(3 673€)

46 Rue Canchy(3 678€)

49 Rue Canchy(4 022€)

Prix du 43 Rue Canchy dans son marché local

Prix du 43 Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 43 Rue Canchy se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Canchy se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.