6 Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 709 € à 5 211 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°8 et de 16.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 125 mètres
- Caen à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 778 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 233 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 234 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 199 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 509 mètres

Ventes au 6 Rue Canchy

Une vente a été recensée au 6 Rue Canchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

330 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

6 Rue Canchy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Canchy(3 179€)

12 Rue Canchy(3 024€)

12 bis Rue Canchy(3 187€)

14 Rue Canchy(3 181€)

16 Rue Canchy(3 285€)

22 Rue d'Auge(3 185€)

Prix du 6 Rue Canchy dans son marché local

Prix du 6 Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 6 Rue Canchy se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Canchy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.