6 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Canchy, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 125 mètres
- - Caen à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 778 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 233 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 234 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 509 mètres
Ventes au 6 Rue Canchy
Une vente a été recensée au 6 Rue Canchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Canchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Canchy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Canchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Canchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 6 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 6 Rue Canchy se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Canchy se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
