173 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°175 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 173 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 771 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 728 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 165 mètres
Ventes au 173 Rue Caponière
Une vente a été recensée au 173 Rue Caponière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue Caponière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 173 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 173 Rue Caponière se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue Caponière se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
