175 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°173 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 175 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 774 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 731 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 168 mètres
Ventes au 175 Rue Caponière
Une vente a été recensée au 175 Rue Caponière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue Caponière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 175 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 175 Rue Caponière se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue Caponière se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
