20 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Haie Vigne.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 381 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 356 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Caponière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Caponière, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 20 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 20 Rue Caponière se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Caponière se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
