24 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 389 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 358 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Caponière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Caponière, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 24 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 24 Rue Caponière se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Caponière se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
