97 Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 162 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°95 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 97 Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 25 parkings - 571 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 682 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 618 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Caponière

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Caponière dans son marché local

Prix du 97 Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 97 Rue Caponière se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Caponière se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,152 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,405 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,150 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.