99 Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 4 542 € à 4 839 €

Indice de confiance

5/5

Le 99 Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°101 et de 7.83 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 99 Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 682 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 621 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 208 mètres

Ventes au 99 Rue Caponière

Les 4 ventes au 99 Rue Caponière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

290 000 €(4 343 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.77 m²

99 Rue Caponière, 14000 Caen

25 avril 2022

81 000 €(4 556 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.78 m²

99 Rue Caponière, 14000 Caen

28 octobre 2019

66 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

99 Rue Caponière, 14000 Caen

26 août 2019

65 000 €(3 656 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.78 m²

99 Rue Caponière, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue Caponière dans son marché local

Prix du 99 Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 99 Rue Caponière se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Caponière se situe 51.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,152 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,405 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,150 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.