2 Rue Claude Bernard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 529 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Bernard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue Claude Bernard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 105 mètres
- Caen à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 927 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 902 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 346 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2128 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Claude Bernard(3 452€)

4 Rue Claude Bernard(3 635€)

3 Rue Claude Bernard(3 636€)

6 Rue Claude Bernard(3 646€)

5 Rue Claude Bernard(3 858€)

7 Rue Claude Bernard(3 641€)

8 Rue Claude Bernard(3 475€)

10 Rue Claude Bernard(3 643€)

Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mes Délices, 14000 Caen(3,503 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,624 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Docteur Vincent, 14000 Caen(3,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.