9 Rue Claude Bernard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 082 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Bernard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Claude Bernard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 867 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 906 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 282 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 503 mètres

Ventes au 9 Rue Claude Bernard

Les 0 ventes au 9 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 9 Rue Claude Bernard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Bernard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Docteur Vincent, 14000 Caen(3,392 €)

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,618 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.