5 bis Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Commandant le Coutour, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 bis Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 861 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Commandant le Coutour
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Commandant le Coutour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Commandant le Coutour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Commandant le Coutour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Commandant le Coutour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Commandant le Coutour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Commandant le Coutour dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie
Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 5 bis Rue Commandant le Coutour se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Commandant le Coutour se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
